和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州天气

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咱们好,我是花花酱。


春风十里,我很想你,房姑苏最近策划了许多有意天幕红尘改编的电视剧思专栏,会陆陆续续和咱们碰头。


今日写的内容算是个实探吧,关于姑苏长租公寓(本文非广告)。


由于最近我在换房,为暂时过渡租了某长租公寓半年,曾经对公寓成见十足,觉得谁会去住公寓?真的有那么多人租吗?


看了许多合租房后,“被逼”又去看了公寓!


唉~居然还不错,本来真的有那么同学都在租公寓。



本文罗列的公寓是依据品牌实力以和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候及扎堆状况,挑选了以下8家,触及区域园区、姑苏区。



实探公寓地图。


实探公寓地图


留意:以下仅为个人测评,租房前请实地考察依据本身状况做挑选。


公寓租金一房一价,户型、面积、朝向、品相、租期等都会影响到实践租金,以下触及的公寓租金及水电费都是大约规划,仅供参考。


关于此专栏有任何主张或定见,欢迎留言批评指正。


图片来自网络


说到公寓扎堆,首战之地便是园区湖东。


这儿有着巨大的租借人群,租房商场火爆。


多家公寓选址在钟园路1号青年公社内,这儿同享园区配套,虽间隔地铁较远,但门口多路公交,小区内自带商超配套。


青年公社实拍


青年公社内400米间隔,多达4家公寓,全体量近1500套。


  •  A+公寓

  • 贝客公寓

  • 龙湖冠寓

  • 红璞家寓



公寓租住人群蓝领+白领为主周边厂区较多,有许多工厂单位作为宿舍租住,还有一些是在园区上班的同学租住


人员相对较杂,但年轻人居多,且青年公社物业效劳好,并没有杂乱差等现象。


小区内可泊车,尽管泊车位足够,但划分到每家公寓的名额有限,想要包月和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候的话要排队。


  • 租客包月180元/月

  • 单次一天15元封顶


青年公社实拍


01

贝客青年公寓丨青年公社店

有Loft,面积大,朝南带大阳台

 

贝客青年公寓成立于2013年,现在在姑苏已有五家店,青年公社店是姑苏首家。


  • 青年公社店

  • 通园路店

  • 方圆里店

  • 三香广场

  • 劳动路店 汇市争锋 


贝客公寓地图


租金1900-2500元/月,详细一房一价。


短租和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候无优惠,6个月及以上为长租,在原价基础上会有必定优惠,实践优惠下来约1700-2300左右。


朝北房间面积较小,租金在1900元/兼职按摩月,朝南租金在2000+妈妈爱上我,有大阳台。


  • 户型:Loft+一室一厅

  • 价格:1900-2500元/月

  • 面积:40-60m 

  • 宠物:能够养,猫狗都能够   

  • 窗户:有窗无暗间,朝南户型有阳台


贝客公寓实拍


水电为民用,热水较贵,大约正常运用的话一个月150元左右,有物业费。


  • 物业费100元/月

  • 水电费:民用水电

  • 热水费:50元/吨


一楼是Loft,现在已租满,二楼及以上是一室平层。


据公寓管家小哥哥说,loft十分受欢迎,如果有退租的很快就会被租掉。


缺乏的是,一楼受潮发霉严峻。


Loft户型实拍


实探当天,一对小夫妻过来租房,就十分想要一楼的loft,特别吩咐了管家如果有退租,第一时间联络和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候。


而管家小哥哥表明只能尽量。


“loft房源较少也很少有退租的,即使有退租,你看我这,之前就登记了不少说要搬下来的。


平层户型实拍


装饰以时尚原木精约风格为主。


由于房龄有点老再加上灯火偏暗,一些装饰细节和卫生经不起琢磨。


楼栋和房间内有发霉状况,全体观赏下来感觉很湿润,不清新,且滋味不太好。



别的,贝客是能够养猫狗的,会吵。


亮点在于,房子空间很大,空间运用也极好,储物空间许多,一进门就能看到各种柜子柜子柜子......


一楼公共空间有上千平也是一大亮点,健身房、台球室、阅览室等休闲文娱一应俱全。


一楼公共区域实拍



02

龙湖冠寓丨青年公社店

有Loft,装饰质量好,公寓内可煮饭


龙湖地产旗下长租公寓品牌,在姑苏有五家店。


青和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候年公社店是首家,也是体量最大的一家店,多达562套。


  • 冠寓青年公社店

  • 冠寓木渎店

  • 冠寓吴江高新路店

  • 冠寓世贸广场店

  • 冠寓通园路店



青年公社店冠寓产品系为“松果”。


  • 户型:Loft+一室一厅

  • 价格:2000+元/月

  • 面积:20-40m 

  • 宠物:不能够养宠物

  • 其他:都有窗无暗间



一楼为公共空间区域,相对贝客来说较小,二楼是Loft,现在只剩下一间可租。


3楼及以上为平层式公寓,还有可选房源,朝南朝北户型租金相同。


当天我观赏时,就有好几波看房的同学,水电为商用。


  • 物业费

  • 水电费:约150元/月


Loft户型实拍


全体看下来的感触,装饰设备很新,楼道和房间内都很清新洁净,卫生环境较好。


而且能够whiteeeen在房间内煮饭(loft操作台比平层要略微大点),交有期望的男人115分钟付时是有油烟机、冰箱。


电视不在交给规范内,但依据需求能够装,需别的付费,50元/月。



03

红璞家寓丨青年公社店

租金低,能够养宠物,户型面积大


步行50米,就到红璞家寓,门头走的工业风。


产品为一厅室与四人宿舍,人群构成蓝+白领为主。


红璞家寓实拍


最低1600元/月,是一楼面积较小且品相不太好的房子。正马紫菜常的都要在1900元/月这样,租金比照冠寓和贝客有优势。


现在红璞家寓在租房源只要4套,都是朝北的。


朝南朝北的差异在于,朝南房间有大阳台,租金相差100块左右,总的来说价差不是很大。


问及几个月起租时,管家表明,理论上半年租,但能够商议的,也能够租3个月。


  • 户型:一室一厅

  • 价格:1600-1900元/月

  • 面积:30-50m 

  • 宠物:能够养宠物

  • 其他:都有窗无暗间


红璞家寓内部环境实拍


04

A+公寓丨青年公社店

租金低,有榻榻米户型


大多房间首要包给周边企业作宿舍,租住人群构成为蓝+白领。


现在已满租,无法观赏,月底前会有一套退出来,是榻榻米户型。


租金每个月1900左右,民用水电,无物业费,价格优势显着。伊利丹之路


A+家寓门头实拍


据了解,A+公寓西野翎斜对面19#楼也会改形成公寓。


19#楼实拍


以上这几个公寓都在一个小区内,依据装饰质量、观赏感触、租金状况,我心里的引荐排序是这样的(仅代表个人定见):


龙湖冠寓>贝客公寓>红璞家寓>A+公寓。


05

乐璟日子社区丨斜塘

装饰新,环境好,间隔湖东中心更近


青年公社西南边,还有一超级植物兼顾个全新的和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候大体量日子社区。


坐落园区东富路2号8号的乐璟日子社区地处斜塘板块。


乐璟区位图


据官方介绍,乐璟日子社区有1400个寓居空间,可包容约5000人入住,自带20000平商业。


如此大体量打破了国内公寓单体项目规划记载,是国内抢先的“大社区”公连文胜寓综合体。


乐璟实拍图


该社区上一年年末投入运用,品相很新。产品为一厅室和四人宿舍,蓝+白领房源数量对半。


现在只剩4套房子了,朝南1间+朝北3间,朝南朝北价格相同。


这几套很快会租掉,咱们不接受短租,有必要半年起租”,管家说徐智雅道。


公寓图丨来自姑苏润家乐璟社区


除了园区,姑苏区相同公寓扎堆,租借状况怎么样?


05

万科泊寓丨石路店

颜值爆表,质量好,方位好


万d6233科泊寓在姑苏有4家。其间,石路店可谓泊寓中的明星店。


  • 石路店

  • 盘门店

  • 葑亭大路

  • 枫江创才智店


万科泊寓地图


泊寓石路店坐落姑苏区金九煞魔君门道485号,地理方位适当优胜,间隔地铁2号线石路站仅500米。


地铁指示牌实拍


边上便是苏地2019-WG-1号待拍地块。


延伸阅览:

姑苏金茂府东,石路低密度住所,1.3W起拍,会到多少?


公寓外立面颜值超高,白墙黑瓦古色古香,和周边建筑风格十分调和一致。


  • 户型:一厅+一厅一室

  • 价格:1900-3500

  • 面积:15-30m

  • 宠物:能够养猫咪,狗狗不可

  • 其他:都有窗


外立面实拍


泊寓是从头做了晋级改造,装饰品相很新,层次高。


装饰风格为北欧、MUJI风,当天观赏的是北欧风样板间。


北欧风样板间实拍丨一室一厅


顶楼有INS风天台,摄影打卡,网红气质,年轻人超爱。


总套数仅167户,体量较小,由于地处姑苏区中心方位,一向十分走俏。


现在,在租房源只要一套,约15m小面积一室,很小。


但价格相对廉价,大约1900元/月。


管家小姐姐说,小户型由于价格较优惠,很抢手,这套也会很快租掉。


Mmpve双壁波纹管UJI风样板间官网图丨一室

除了小面积,其他户型都是二三十平,租金2500-3000多/月,详细一房一价。


泊寓无水电物业费,一个月就能够租,一口价无优惠。


有车的同学,400米内有泊车场,泊车费大约150元/月。


图片来自官方图


06

朗诗寓丨姑苏中心店

装饰温馨,许多人煮饭,有家的感觉


朗诗寓在姑苏部队巨大,现在已有9家门店。


  • 姑苏中心店

  • 吴江绣湖路店

  • 联合桥店

  • 汀兰家乡店

  • 道前街店

  • 东方大路店

  • 观前街店

  • 察院场店

  • 陆慕地铁站店


朗诗寓地图


其间姑苏中心店是姑苏体量最大的门店,有300多户,公寓户型多,功黑糖群侠传全集优酷能完全。


  • 户型:一厅一室

  • 价格:1750-2500

  • 面积:20-30m

  • 其他:有暗间

作为商业改造项目,水电是商用。


单个户型有暗间,价格会廉价点,1750元/月,暗间的户型带新风体系。


朝南25平左右的房间租金在2500元/月,一个月起租,半年长租的话,租金大约9折这个姿态。


  •  物业:150元/月

  •  水费:4.6元/吨 

  •  电费:1.6元/度

泊车费就比较贵了,就近的泊车是在万豪酒店地和服,姑苏新青年,一个人住的精彩日子,万州气候下泊车场,包月350元/月。


管家表明,所一订就走剩空房还有的挑,但也不多了。


我查了下该店官网,在租房源,还有50套左右。


朗诗寓门头实拍


公共空间相对较小,可是运用率挺高。


健身房有两个姑娘在跑步,厨房有许多同学在煮饭,超香。


朗诗寓全体装饰风格为原木色,有家的感觉~


朗诗寓健身房实拍


07

冠寓丨世贸广场店

公共空间许多人煮饭,有家的感觉,泊车免费


冠寓在姑苏的第二家店,坐落太湖西路1188号世茂广场3号楼。


冠寓地图


  • 户型:一厅一室

  • 价格:1750-2800椰香奶冻糕元/月

  • 面积:15-30m

  • 其他:有暗间


又是商改住项目,水电费较贵,有暗间,租金1750元/月。


20+平方,租金2400+/月,不管哪个朝向价格都相同。


  • 物业:无

  • 电费:1.13元/度

  • 水费:4.5元/吨


问及租借状况,管家小姐姐表明现在在租房源不多,由于立刻结业季了,现在每天都有学生过来看房,不愁租的。


泊车是在负一楼,不收费,地上也有泊车位,先到先得。


冠寓世贸广场店门头实拍


户型方面比照园区的要小,公共混元剑诀空间也不大,但运用频率高。


健身、煮饭、阅览,发作鄙人班后的每一天里,全体气氛很温馨。


冠寓公共空间实拍


从实探这8家品牌长租公寓来看,除单个体量较大公寓外根本都算是0空置率了。


而且,在和管家的攀谈中,不止一个管家表明:立刻结业季就要来了,学生提早看房也越来越多,求过于供。


上一年姑苏331火灾后,姑苏政府共排查“三合一”场所7.9万余家,群租房16.6万余家,然后发生大批量的租房需求。


而品牌长租公寓,更正规、更高质量、寓居体会更好,被更多同学接收列入租房名单中。


在我租住的某公寓里,和几个“寓友”聊起为什么挑选这家公寓,说到最多的是颜值。


姑苏新青年,一个人也要住的精彩时尚。


姑苏还有哪些很棒的品牌长租公寓?欢迎同学们留言评论~


留意:以上仅为个人测评,租房前请实地考察依据本身状况做挑选。


公寓租金一房一价,户型、面积、朝向、品相、租期等都会影响到实践租金;水电费依据个人运用状况来定,以上触及的公寓租金及水电费都是大约规划,仅供参考。


关于此专栏有任何主张或定见,欢迎留言批评指正。


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